상가 임대차 계약에서 가장 중요한 것은 보증금을 지키는 일입니다. 하지만 확정일자를 놓쳐 권리를 확보하지 못하면, 건물이 경매나 압류로 넘어갈 때 보증금을 돌려받지 못하는 상황이 발생합니다. 소상공인 입장에서는 생계가 달린 문제이기에 억울한 사례가 끊이지 않습니다. 왜 확정일자가 중요할까 확정일자는 임대차계약서에 법적 효력을 부여하는 장치입니다. 이를 받아두면 건물이 경매되더라도 보증금에 대해 우선 변제권을 가질 수 있습니다. 그러나 …
배달앱은 소상공인들에게 매출을 올릴 수 있는 중요한 창구가 되었지만, 광고비와 관련해 예상치 못한 손해를 보는 사례가 많습니다. 특히 환불 불가 조건을 제대로 알지 못하고 광고를 집행하다가 수십만 원을 날리는 경우가 적지 않습니다. 왜 이런 문제가 생길까 첫째, 광고비 결제 시 ‘환불 불가’라는 문구가 작게 표시되거나 상세 약관에 숨어 있어 놓치기 쉽습니다.둘째, 광고 성과가 기대에 못 …
프랜차이즈 가맹점 계약은 단순히 브랜드를 사용하는 계약이 아닙니다. 계약서 안에는 영업지역, 로열티, 인테리어 비용 등 다양한 조항이 들어가며, 특히 위약금 조항은 가맹점주가 가장 크게 피해를 볼 수 있는 부분입니다. 계약 시 꼼꼼히 확인하지 않으면 예상치 못한 상황에서 몇천만 원의 손해로 이어질 수 있습니다. 왜 위약금 문제가 자주 발생할까 첫째, 계약 당시 브랜드 신뢰만 믿고 세부 …
온라인 쇼핑몰을 운영하는 소상공인과 개인 사업자들은 판매에만 집중하다가 개인정보 보호 문제를 소홀히 하는 경우가 많습니다. 하지만 최근에는 작은 온라인몰이라도 개인정보 보호법 위반으로 과태료를 부과받는 사례가 늘고 있습니다. 특히 고객 정보가 곧바로 노출되는 전자상거래 환경에서는 사소한 실수도 법적 책임으로 이어질 수 있습니다. 왜 위반 사례가 많을까 첫째, ‘작은 쇼핑몰이라 괜찮겠지’라는 안일한 인식이 큽니다.둘째, 법적 기준이 복잡하고 …